경제 금융

지역주택조합 매매잔금 부족 승인사례

안녕하세요 임팩트론 입니다~!(⓿_⓿)날씨가 더워지고 있는 요즘 무더위에 굉장히 조심을 해야할거 같은 하루하루입니다~오늘은 최근에 부동산을 갖고 있었지만 추가적인 부동산 구매를 위해 상담문의를 주신고객님은 승인사례를 써보려고 합니다ლ(╹◡╹ლ)​A고객님의 경우는 이미 아파트를 갖고 있었지만 추가적인 부동산을 구매를 하려 하셨고잔금이 1억정도 부족한 상황이었습니다.기존에 갖고있던 아파트의 후순위 LTV는 충분히 여유가 있으셨으나 가압류 1억이걸려있는 상황이라 모든 금융권에서 부결이 나오셨는데요.신용점수나 사업자소득이 그렇게 크지도 않은편이서 2금융권,3금융권에서도 상환능력 미비로 계속 거절이 나셨습니다 ㅠㅠ(*/ω＼*)​하지만 저희 20년 이상의 경력을 가진 임팩트론 상담사와의 컨설팅과 상담을 통해가압류 ..

2025. 6. 10. 15:40
경제 금융

지역주택조합 조합원 무설정 아파트론 승인 사례

안녕하세요~ 임팩트론입니다.​날씨가 이젠 정말 여름 날씨네요~! 이번 여름은 정말 무더울 예정이라고 합니다 무더위에 지치지 않게 수분 보충과 운동을 틈틈이 하시어 이번 여름 안전사고 없이 건강하게 즐기시길 바랍니다.​이번에 알아볼 승인 사례는 지역주택조합 조합원 무설정 아파트론 승인 사례입니다~!​고객님은 지역주택조합 가입 후 사업 승인을 위한 분담금이 부족하여 문의를 주셨는데요 지역주택조합원들 특판 대출상품이 있으나 개인이 아닌 단체 규모의 상품이고 고객님은 금액이 당장 필요하신 상황이라 조합회의를 통해 특판 대출상품을 진행하기엔 무리가 있어 보유 중이신 다른 물건지로 무설정아파트론을 진행하였습니다.​[승인 사례]승인금액 : 1억금리 : 11%상환기간 : 120개월* 1년 거치 적용​추가로 대출을 받아..

2025. 6. 10. 15:40
경제 금융

스트레스 DSR 3단계! 무엇을 준비해야 할까?

안녕하세요~ 임팩트론! 입니다!​​​​​​어느덧 여름이 부쩍 다가온 게 느껴지는 날씨가 되었습니다~~오늘은 모두에게 필요한 정보를 공유하고자 합니다!!​​​아시는 분들은 아시겠지만, 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 적용된다고 하죠.그렇다면 앞으로 대출은 더욱 어려워질 가능성이 큽니다.​기존 2단계에서는 대출자의 기본적인 상환 능력만을 봤다면,3단계는 조금 더 까다롭게 진행됩니다. 대출 이후 발생할 수 있는 예기치 못한 상황까지 고려해야 하기 때문입니다.​예를 들면, 금리 인상이나 소득 감소 같은 여러 변수들이죠.이렇게 예기치 못한 상황을 고려하려면 대출자도 미리 준비가 필요합니다.​그중 채무 통합이 중요한 이유는 바로 이 점에서 차이를 만들어줍니다.여러 대출을 하나로 합치면, 변동성이 큰 금리나 예기치..

2025. 6. 10. 15:39
경제 금융

지역주택조합 무설정 아파트론 승인사례

​안녕하세요~임팩트론 입니다(⓿_⓿)날씨가 화창해지는 요즘 다시 비가 내리면서 습한 하루를 보내는거 같습니다.오늘은 얼마전에 상담을 도와드렸던 고객님의 승인사례를 적어보려고 합니다 ^^​A고객필요금액 : 1억원하는 금융사 : 1~2금융권부동산 소유여부 : o차량 여부 : x직업 : 주부​고객님은 처음에 위의 조건이신데 가능하신 금융사가 있으신지 상담요청을 주셨습니다.기존에 대출도 많지는 않으셨으나 이미 주택담보대을 매매잔금과 가계자금으로 받은게있어 1금융권에 직접 워킹 하셨으나 원하는 한도만큼 받지 못하는 상황이었습니다(/▽＼)어쩔수 없이 캐피탈쪽으로 알아보셔야 하는 상황이었구 고객님은 캐피탈은 금리가 높지않냐고 하셨지만선택사항이 없어 일단은 조회를 도와드렸습니다.자산이 있으신 고객님의 경우 보통 캐피탈..

2025. 5. 29. 09:19
경제 금융

대부담보 저금리 대환 승인사례

안녕하세요 임팩트론입니다최근 계속해서 비가 오고 흐릿흐릿한 날씨가 이어지고 있습니다 비온 뒤 갑자기 추워질 수 있는 날씨에 감기 조심하시길 바랍니다.​오늘 알아볼 사례는 고금리 대부담보를 저금리로 대환한 사례입니다.​문의주신 고객님은 첫 담보 대출을 받을 당시 대부담보를 1순위로 받게되어 추가 담보대출이나 대환담보 대출을 알아보기 어려우신 상황이었습니다.​[상담내용]물건지 : 서울지역 아파트시세 : KB시세 7억가량근저당 : 대부담보 2억5천 금리 18%거주여부 : 월세 세입자 거주 동의불가​고객님 서울지역 아파트에 시세 7억가량 되시지만 세입자가 있으신데 동의가 불가하고 대부담보를 먼저 받아버리셔서 1금융권이나 2금융권에서 진행이 어려운 상황이셨습니다 세입자 동의불가한 조항 때문에 1금융권 은행에서 받..

2025. 5. 29. 09:18
경제 금융

후순위 담보대출! 내가 찾는 조건이 있다면?

​안녕하세요! 임팩트론~~ 입니다!​​아침부터 비가 오는 흐린날씨입니다 .​​​오늘은 멀리서 보면 평범하지만 자세히 보면 승인을 도와드린 저도, 송금 받으신 고객님도 만족한 승인사례입니다!​​​​이번에 상담 요청을 주신 고객님은 담보여력도 어느정도 있으셨으나 여러 금융사 확인이 필요한 상황이셨습니다!!​​첫째로, 상환계획이 있으셔서 중수료가 적거나 없었으면 하셨고​둘쨰로, 실 소득은 많으시나 신고된 소득이 적었습니다.​셋쨰로, 국세 미납이 좀 있으셨습니다.​넷쨰로, 누구나 원하시는 최대한 저럼한 금리!​​​​​선순위는 3건 총 4억 9천 정도 잡혀있어서 LTV 80%기준 여력은 있으셨으나​고객님 혼자 알아보시기에 어려운 부분이 많아 도움을 요청하셨습니다!​​​요즘은 대부쪽도 조건이 다 다르면서 복잡하죠...

2025. 5. 29. 09:17