아파트 담보대출 새마을금고 농협 상호금융 저금리 추가 한도 조건

 

 

2024년 새해부터 달라지는 금융정책들 가운데 가장 기대를 하고 있는 것은 신용조건 대상으로

시행되고 있는 대환대출 인프라가 1월부터 아파트 담보대출과 전세 대출까지 확대 시행되어

가계 자금 시장의 경쟁이 촉진돼 금융소비자 편익이 증가될 것으로 예상되고 있는 것입니다.

 

 

또한 작년 금융당국의 가계대출 관리에도 지난해 5대 은행 주담대가 1년 새 17조 원 가까이 늘어난 것으로

집계되었는데 이에 정부는 금융권의 변동, 혼합 주기형 대출조건에 총부채 원리금 상환 비율(DSR) 산정 시

일정 수준의 가산금리를 부과하는 스트레스 DSR 제도가 2월 이후 단계적으로 시행한다고 하였습니다.

 

 

과거 5년 동안 가장 높은 월별 금리와 현재 금리차를 DSR 한도 계산 시

가산금리로 반영해 가능 한도가 최대 4% 적게 나올 것으로 전망하고 있습니다.

2월 26일 은행권 주담대 대상으로 시행해 전 금융권으로 확대할 계획이라고 발표했습니다.

 

그렇다면 추가 자금이 필요하게 되어 후순위 아파트 담보대출을 알아보고 있다면

어떻게 해야 하는지 정리를 해드리면 사용금액에 따라 차이는 있겠으나

가장 먼저 시중은행 생활 안정자금 신청이 가능한지 확인을 해보셔야 하는데

금리적인 측면에서 제일 좋기 때문입니다.

 

 

만약 DSR 규제로 한도가 발생되지 않거나, 사용 중인 주담대 LTV 비율이 높아 거절되었다면

다른 금융권을 알아보셔야 할 것입니다.

 

이때 추천드리고 싶은 금융기관이 새마을금고, 단위 농협과 같은 상호금융 후순위 아파트 담보대출 조건입니다.

 

 

이유는 금리, 한도 조건이 다른 차선책 금융사보다 좋으면서 진입 장벽은 타 금융사보다 크게 높지 않아 승인율이 좋기 때문으로 금리적인 측면에서 최신 금융동향을 반영하여 보게 되면 새마을 농협 상호금융 평균 금리는 5-6%대로 형성되어 있는데 후순위 아파트 담보대출이라는 것을 감안하면 높다고 할 수 없으며 한도적으로 보게 되어도 최대 가능 LTV85%로 저축은행, 캐피탈과 차이가 나지 않습니다.

 

다만 방공제 금액이 차감되기 때문에 한도가 생각하시는 것보다 적을 수는 있으며 차감 금액은 지역에 따라 상이하므로 전문상담사의 도움을 받아 정확한 한도를 계산하고 자금계획을 세우기를 당부드립니다.

 

장점을 한 가지 더 설명드리자면 1금융권은 99% 충족이 되지만 1%만 부족해도 거절되어 이용을 할 수 없으나

새마을금고 농협과 같은 상호금융은 지점마다 선호 물건지 및 심사 기준이 달라

지점 선택만 잘한다면 보완을 통하여 진행을 할 수 있습니다

 

예를 들어 육아휴직 및 기타 사유로 소득 자료가 미비하였다면 전년도 카드 사용내역이나

지역 건강보험료 납부내역 등으로 대체 보완하여 상환능력 이상 없음을 증빙하여 실행이 가능하고 만약 사업자의 경우에도 불경기 및 사업 연혁이 짧아서 매출이 없거나 미비하여도 신청을 할 수 있으니 지레짐작 만으로 알아보기를 포기하지 마시고 가능 여부 확인을 해보시길 바랍니다.

 

이번 포스팅을 통하여 새마을금고 농협 후순위 아파트 담보대출 활용하여 추가 자금, 대환, 전세보증금 마련하는 방법에 대해 간략하게 설명을 드렸는데 더 궁금한 사항이 있으시거나 도움이 필요한 경우 연락 주시면 상담을 통하여 해결 방법을 찾아 드리도록 하겠습니다

 

이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환 기간은 모두 최단 60일 이상 최대 360개월이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20% (최대 연 이자율:20%)로 대출할 시 총상환금액:1,111,614원 (대출 상품에 따라 달라질 수 있습니다.) 이자 외 별도로 중개수수료를 수취하는 것은 불법입니다. 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨 줄 수 있습니다. 대출상품 이용 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다. 신용등급 또는 개인신용평점 하락으로 금융거래가 제약될 수 있습니다. 부대비용 및 중도상환수수료 없음. 단, 부동산 담보대출에 한하여 부대비용(증지대, 확인서면비, 주소 변경비, 말소비(건당), 채권 할인료, 등록세, 교육세)이 발생할 수 있음 (기 납입 이자와 중도상환수수료를 합산한 금액이 연 20% 초과하지 않음) 일반금융소비자는 금융판매사업자로부터 충분히 설명을 받을 권리가 있으며, 설명내용을 이해하신 후 계약 및 금융상품체결 전에 금융상품설명서및 약관을 읽어보시기 바랍니다.상호명 : 임팩트론 대부중개 / 사업자 등록번호 : 696-07-02531 / 대표 : 정동진 / 주소 : 경기도 부천시 중동로248번길 105 , 조이럭타운 602-101호 / 대표번호 : 1666-9831 / 대부중개업등록번호 : 2023-경기부천-0025-중개 / 등록기관 : 부천세무서 민원봉사실 032-320-5225 / 대출금리: 연 20% 이내 / 연체금리: 적용금리+3%(합계 연 20%이내) / 금융감독원 : 1332 상호명 : 임팩트렌탈광고대행 / 사업자 등록번호 : 217-24-70283 / 대표 : 임상욱 / 주소 : 경기도 부천시 조마루로385번길 92 , 1715 일부